Jawaban

 

1. Dalam penilaian studi kelayakan proyek, perusahaan perlu menyadari bahwa proyeksi atau peramalan-peramalan memiliki kemungkinan tidak tercapai. Hal ini terjadi disebabkan oleh faktor-faktor ketidakpastian dalam dalam proses pengambilan keputusan. Kadar ketidakpastian proyek akan mempengaruhi intensitas dari studi kelayakan. Semakin sulit untuk memperkirakan penjualan, biaya, aliran kas, dan lain-lain akan semakin hati-hati seseorang dalam melakukan studi kelayakan.

 

2. Apabila studi kelayakan dilakukan oleh calon investor itu sendiri, fungsinya adalah untuk menyakinkan dirinya bahwa keputusan investasi yang akan dilakukan adalah keputusan yang telah diperhitungkan dengan matang dan proyeknya akan menghasilkan keuntungan yang memadai.

 

3. Oleh karena keberhasilan perusahaan suatu usaha akan sangat ditentukan oleh dapat tidaknya produk-produk yang ditawarkan itu dijual, diharapkan dari penjualan tersebut akan diperoleh keuntungan yang cukup untuk pengembangan investasi.

 

4. Beberapa teknik peramalan tersebut dibahasa ringkas sebagai berikut :

(a) Survei Pembeli

Teknik peramalan ini bertujuan untuk mengetahui kecenderungan yang akan dilakukan oleh para pembeli dalam menghadapi keadaan tertentu. Antara lain dengan menggunakan skala kemungkinan pembeli, termasuk mengidentifikasi kondisi keuangan dan ekonomi calon pembeli, tingkat ketidaksenangan serta tingkat kesenangan terhadap produk yang ditawarkan.

 

(b) Peramalan berdasarkan pendapat tenaga pemasaran

Kelemahan metode ini adalah terlalu optimis atau pesimisnya peramalan oleh tenaga pemasaran tersebut sehingga dapat menyebabkan peramalan yang terlalu tinggi atau sebaliknya.

 

(c) Pendapat para ahli

Para ahli yang dilibatkan dalam peramalan di sini meliputi dealer, distributor, pemasok, konsultan pemasaran, dan asosiasi dagang. Misalnya, secara periodik, dealer diminta menentukan target penjualan yang ingin dicapai atau setiap periode tertentu perusahaan membeli paket peramalan industri dari sebuah jasa konsultan.

 

(d) Test pasar

Tujuan dari reaksi pasar adalah untuk mempelajari reaksi konsumen dan dealers dalam menangani, menggunakan, dan membeli ulang produk-produk secara nyata dan untuk mengetahui luas permintaan.

 

5. Analisi teknikal selain selain mengidentifikasi kebutuhan-kebutuhan teknikal proyek juga menilai kelayakan pemenuhan kebutuhan-kebutuhan tersebut pada berbagai alternatif lokasi. Analisi teknikal perlu dilakukan dengan sebaik-baiknya agar tidak terjadi kegagalan proyek baik kegagalan jangka pendek, yaitu menyangkut masalah keuangan maupun kegagalan jangka panjang, yaitu menyangkut investasi tersebut secara keseluruhan.

 

6. Faktor-faktor selain biaya yang mempengaruhi pemilihan lokasi adalah faktor pasar, peraturan dan perpajakanm tersedianya tenaga kerja, tersedianya bahan bakar, air, listrik atau tenaga pembangkit lain, pemerintah daerah setempat, pembuangan limbah industri dan fasilitas pendukung serta komunikasi.